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年入百万难扎根为啥10个北漂9个得撤离?
发布日期:2021-07-20 14:10   来源:未知   阅读:

  今天三节课推荐一篇文章,揭秘打工人在北京的生存模式,看看北漂想要扎根北京,究竟有几种玩法,其难度又有多大。

  前两天一篇文章非常火,叫什么年入五百万,勉强在北京过上体面生活,引起了全网热议。

  也有不少小伙伴的家人要到一线城市去工作学习,让博主给讲下,京城的难,到底难在哪?

  第一类觉得太特么离谱了,毕竟统计局数据在那里摆着,北京工资平均一万,中位数六千,如果五百万才体面,那有一千多万人不是人呗?

  今天我给大家解释下,北京的这个谜一样的收入情况到底怎么个情况,为啥大家的感受差距那么大?

  我给大家分析分析。第一个问题想必大家也都知道,如果你本来就是北京人,有套房、有户口、小孩能上学,那月入八千也凑合着过,也差不到哪。

  北京是首都嘛,养着巨大的公务员阶层,公务员们工资一般,政府倾向于平抑物价,所以大家可能觉得大城市物价高,事实上并不高,而且套路很深。

  但是如果去小区下边的菜摊子,能便宜不少,如果愿意,大部分居民区附近还有个农贸市场,那里更便宜。

  这也是为啥好多人发现生了孩子老人过来做饭,生活成本一下子降了不少,因为老人们天生会找便宜的买菜地方,而且愿意多走一段。

  很多年轻人在一个地方住五六年,可能都不知道附近走一站地就有个大农贸市场。

  如果很早就有房子有学位,不用担贷款,北京生活成本跟三四线差不多。这几乎是北京最低难度的玩法。

  2000年北京人口普查的时候,北京有1380万人,那时候北漂还没大规模开始,可以认为这一千多万人过着不用担心房子的生活。

  如果你是外地人,通过大学考进来,想在北京成家立业生孩子,并且想把孩子养大,那情况就变了。

  首先你得在毕业六七年内攒够一百多万现金,因为这是在北京买个上车房最低要求。

  这过程中你还得租房,还得有其他各种花销,但是依旧得攒一百多万,只有攒够这个数,你才能勉强搞个上车房,也就是那种地段不咋地,房子也不咋地,也没车位。

  这么短时间内攒这么多钱,再考虑到刚毕业一两年内根本攒不到钱,那算下来三十岁的时候,你收入最低也得税前三四十万才行,不然这一百万就够你受的。

  如果你想在北京定居,让孩子在北京上学,就需要一个能住人的学区房,又需要户口。

  要知道,如果你只在北京工作生活,不涉及小孩的事,那工作居住证就已经足够了,但是如果小孩要上学高考,那就得有户口。

  之前一个资产过亿的某培训机构大佬,也在渣浪抱怨搞不定户口,孩子没法上学参加高考,大家想想其他人。

  因为北京有大量央企,他们工资不咋高,但是给户口。所以一个好的搭配是男的赚钱,女的赚户口。

  因为要在京城快速攒钱,就面临体力和心力的巨大挑战,马帮心水论坛,而且得非常抗操,这种事最好还是由老爷们来干。

  那你在三十岁的时候每月要承担月供,还要攒钱,一年得攒六七十万,才可能在小孩上学前搞定学区,小孩七岁上学,得在那之前搞定学区房。

  问题是现在9年一学位,学区房最好是提前买,王中王高手坛3070.com。你买晚了,到时候选择范围非常窄,就得加钱。

  大家明白了吧?外地人想在北京定居,还想让孩子上学,一点都不夸张,三十多岁的家庭税前一百万才行。

  按照最简单的二八定律,20%的人要拿走80%收入,4%的人要拿走一大半的收入,头部的那些人收入非常非常高。

  而且北京走的是总部经济,全世界各大公司都在这边有总部或办事处,北京的很多小区租给这些公司出差的人,一个年租金就得三四十万,大家可以估计下他们的工资。

  此外互联网中心,还有大量的金融业,都养着一堆的高薪人士,还有做买卖的,开饭店的什么的,各种经纪人,自由工作者。

  各省有钱人子女也会向一线集中,甚至伺候这些人的服务业从业者,头部收入也非常夸张,有那种做头发的,健身教练什么的,都收入高的离谱。

  中国大学毕业最顶尖的那部分人,如果没出国,基本都被北上深给吸收了,反正有钱人也不少。

  北京还有一个职能,它是中国的好莱坞,每年新出现的明星大部分都是在北京产生的,这些大小明星和他们的经纪人也是北京有钱人阶层的一支。

  这样折腾下来,如果大家看到有人说自己家庭收入上百万,过得依旧紧巴巴,他们可能没瞎说,攒学区房可不是闹的。

  北京这边好一些的学区房动不动上千万,上千万还往往不太能住,太小太破,如果想买个好点的学区,还能住,最好是三居室,房价直冲两千万去了。

  而且攒够首付了,交房之后的还贷也是个烦,年入百万过得不如狗可能也没瞎说。

  说到这里,大家看出来了吧,北京这边最难的是买房,比买房还难的是小孩上学。

  如果正常上班而不是那种做买卖的或者富二代,把小孩养大更是个地狱级难度的副本。

  大学毕业收入还不错,觉得以现在的工资,干个十来年,也在北京有房有车,从此便是长安人。

  不过转眼十年之后,10个北漂9个得撤离,除非没孩子,甚至没老婆的,可以一直漂着。

  一般到达城市第五年或者第六年会走一批,买房无望,年龄也到了三十,于是回二线或者老家去了。

  这些人回老家往往回不去,毕竟老家又没有工程师岗位,大部分去了新一线,比如杭州成都什么的。

  最后剩下少数一部分人,不结婚或没孩子,在北京待下去难度也不大;还有少量的人确实是通过高薪打通了超难副本。

  有的北京人全家五六口子挤在一个三四十平的房子里,还悠然自得,他们等着孩子上完学,把房子卖了套现几百上千万,去别的地方呆着。

  而且老北京人可能是见过世面的缘故,生活观念非常豁达,对学区房的欲望明显低于新加入的那群人。

  还有那些外地进京务工的,比如保姆、保洁、快递、维修人员,他们收入不高,但是依旧比老家高太多。

  几年前在飞机上旁边坐着一个中年大妈,她就是湖北人,去北京当保姆,一个月一万多,留在当地一个月两三千,所以去北京了,赚到钱给老家的儿子买房。

  雇主为了让她早点返京,给她买了机票,她说第一次坐飞机很紧张,要不是雇主着急她回北京给她买票,她自己是绝对不会买的。

  这些人本身就没准备在北京常住,北京对于他们只是一个赚钱的地方,赚到了钱存起来回老家花。

  还有不少人,在北京码农圈这种人非常多,自己在北京赚钱,老婆孩子在别的城市。

  我昨天发出去之后,评论区有个高赞小伙伴就是住在石家庄,应该是周末往返,你们感受下他们的生活:

  不过他们回老家一年只能赚十来万都不到,在北京一年哪怕只赚二三十万万,这个差距足够抹平两地奔波的痛苦了。

  还有一部分,钱有了,学区房也买得起,但是没户口,就去读国际学校,等着将来回老家高考。

  这里又有个问题大家可能不知道,国外的大学,能比得上国内985的学校并不多。

  大部分都是些“水校”,能赶得上国内985的一样很难考,而且需要家人陪着出去。

  而且这几年大家心态也变了,很多人不再希望自己的娃去国外发展,回国发展的话,以前的那些“水校”早就没了魔力。

  还有一个问题,之前在渣浪聊这个话题的时候,有小伙伴问,北京除了那些几百上千万的学区房,就没有其他平价的了?

  也有,以海淀为例,牛逼的直插天际,这些学校对应的房子非常贵,剩下的跟我们老家那边差不多。

  以至于不少家长如果孩子没法上这些牛校,干脆卖房回二线,宁当鸡头不当凤尾,因为凤尾实在是太烂了。

  说到这里,大家就清楚了吧,为啥好多人说,把“生孩子选项”从人生清单里划掉,顿时感觉天地宽。

  因为一线城市孩子的投入大到离谱,可能很多小伙伴已经感觉到了离谱,但是依旧体会不深,等你们有了孩子,生活会告诉你到底有多难。

  现在一线,低得吓人,这生育率,就算你拼命在北京扎根了,可能你孩子将来也不给生,然后就没然后了。

  我这些年送走不少离开京城的,有的是当初跟我一起来的,还有是我从大学招聘进来后来在我手底下干活的。

  有一个小伙说的比较有意思,“当初来北京,本以为玩的是《英雄无敌》,没想到玩的是《绝地求生》”。

  说到底,想在一线立足,就需要在几年内赚足本地人几代人的积累,难度当然是地狱级的。